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【昆明上周二手房市场量价迎来三连增长,均价已超1.36万元】

  • 日期:08-22
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  诸葛找房数据研究中心最新发布的市场报告显示,刚刚过去的2019年第32周(8月5日—11日),昆明二手房市场挂牌均价元/O,环比上涨0.64%;二手房平均挂牌房源量套,环比增长5.54%。从第30周到第32周,昆明二手房市场已连续3个周量价齐升。

  image.php?url=0Mun2lgFgS第32周,昆明二手房市场平均挂牌房源量套,环比增长5.54%,增幅较第31周扩大了5.28个百分点,已连续3个周增长。该周昆明二手房市场挂牌均价元/O,环比上涨0.64%,涨幅较第31周扩大了0.34个百分点,同样连续上涨了3个周。该周市场呈现出两个方面的特征:一是量价增长幅度双双较此前一周扩大;二是量价均迈上了新的台阶,挂牌房源量从14万多套增长至15万多套,挂牌均价从1.35万多元上涨至1.36万多元。

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  该周昆明6个城区二手房市场平均挂牌房源量最多的仍然是官渡区,达到套;挂牌均价最高的依旧是西山区,为元/O。6个城区平均挂牌房源量及多寡排序为官渡区套、西山区套、五华区套、盘龙区套、呈贡区套、安宁市2710套,排序与第31周相同,除安宁市出现一定缩减外,其余5个城区均有所增长。6个城区挂牌均价及高低排序为西山区元/O、盘龙区元/O、五华区元/O、官渡区元/O、呈贡区元/O、安宁市8750元/O,排序与第31周相同,除安宁市出现一定下跌外,其余5个城区均有所上涨。

  从一周降价、涨价房源数量来看,第32周昆明二手房市场有851套房源下调过售价,有480套房源上调过售价。降价房源环比减少了18套,涨价房源环比增加了61套,可以看出卖方对市场看好的预期有所增强。

  诸葛找房数据研究中心同时发布的100个重点城市二手房挂牌均价报告显示,第32周百城二手房挂牌均价为元/O,环比上涨0.05%,涨幅较此前一周有所收窄,价格较为稳定。对比发现,昆明均价比百城均价低1425元,差比为9.46%,差比较第31周缩小了0.53个百分点。在百城均价由高至低的排序中,昆明居第38位,与第31周相同。

优博平台怎么样  住房租赁市场的数据显示,第32周昆明住房租金均价26元/O/月,环比持平,已连续11个周走平。一、二、三居室户型租金均价分别为1564元/套/月、2016元/套/月和2501元/套/月,环比均有轻微上涨。五华、西山、盘龙、官渡、呈贡、安宁6个城区的住房租金均价分别为26元/O/月、28元/O/月、27元/O/月、24元/O/月、19元/O/月和16元/O/月,官渡环比上涨了1元,其实5个城区均持平。

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